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买房必看,房地产届忽悠民众常见招数

www.guoz.cn  2006-3-13 19:27:56  文章来自:猫扑论坛  
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第一招,告诉你房子卖光了,其实是留着大部分好房子准备抬高价格卖出,越往后房子越好卖房价也越高,造成房子卖的很火的假象,这种谎言往往使得大众不容易知道真实情况的原因,就是信息不透明;
第二招,这里的房价在涨,利用人们心思房价越高越买,正常需要买房的应该是房价越低越买,这里是非颠倒了,买房的人变得被动了,房价也越来越高了,投机的人也赶紧跟进了,类似于股票越涨越买的道理,这一招真是聪明,厉害,是非颠倒;
第三招,中国人人多地少,买房的需求很大,所以房价会越来越高,看看香港日本的历史哪一个国家没有这么说过,最后房价地价会连跌十几年,现在的房子越盖越高房子会不够住吗,现在的人平均住宅在逐渐增加,试想30年后每人都有一栋房子的;
第四招,房价跟经济有关,房价降的时候经济就衰退了,这句话真是没错,现在的经济繁荣主要靠房地产了,房地产也会使得经济衰退的,正所谓水能载舟也能覆舟的道理,但是国家鼓励的因素是刺激内销,人们都把现金和以后的工资都交给了银行,银行才会有更多的钱做其它事,一点点坏账不算多;
第五招,很多人在排队买房,造成抢房的假象,当然这是房产商雇的人哦;另外很多网络杂志的消息都被房产商花钱买通,你不能不被忽悠了;
第六招,物价上涨,人民币越来越贬值,看起来人民币是在贬值,物价是在上涨,可是物价上涨工资上涨和房价上涨是上巫见大巫;正因为房价涨所以物价上涨人民币贬值的,这个关系好象乱了。
第7招,困了,睡觉了。好象空置率达到30%了,俺就不忽悠了,二手房不合适千万别买,别人住过得不说,价格和新房也差不了多少,往往房价的上涨是因为2手房的上涨哦。


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